Hokseberg ’t Harde | Een nieuw thuis voor 70 bewoners binnen 20 maanden

Jan Idema, projectmanager bij Lelie zorggroep, vertelt,

ClimaRad is binnen dit project gekozen vanuit de overtuiging dat bewoners zoveel mogelijk regie moeten kunnen houden over hun eigen leefomgeving. Het decentrale systeem sluit perfect aan bij het concept van kleinschalig wonen, waarbij elke bewoner zelf invloed heeft op het binnenklimaat van zijn of haar studio. Door vraaggestuurde ventilatie op basis van CO₂-metingen wordt er alleen geventileerd wanneer dat nodig is, wat bijdraagt aan comfort en duurzaamheid.

Binnen dit project is een modern verpleeghuis gerealiseerd voor Lelie zorggroep, met ruimte voor 70 bewoners. Het pand is eigendom van Omnia Wonen. ‘’In de rol van projectmanager namens Lelie zorggroep lag de focus met name op het volledige inbouwpakket dat het zorgproces ondersteunt. Daarbij werd gefungeerd als schakel tussen zorg en bouw, en als verbindende factor tussen ontwerpende en uitvoerende partijen, met daarnaast een adviserende rol richting Omnia Wonen.

De aanleiding voor het project was een sterk verouderde locatie in Epe die niet langer voldeed aan de eisen voor moderne zorgverlening. De grootste uitdaging lag in de uitzonderlijk korte doorlooptijd: het volledige traject van ontwerp tot en met oplevering moest binnen 18 maanden gerealiseerd worden. Dankzij het toegepaste concept is dit succesvol behaald.

De ervaring met ClimaRad is zeer positief. Het systeem staat bekend om zijn betrouwbaarheid, met een minimaal aantal storingen en een laag onderhoudsniveau. Doordat er geen uitgebreide luchtkanalen nodig zijn, vervalt ook het intensieve onderhoud dat daarbij komt kijken. Dit maakt het systeem niet alleen praktisch, maar ook efficiënt in beheer. Het ontbreken van grote luchtkanalen zorgt bovendien voor meer bruikbare ruimte binnen het gebouw en minder installatietechnische complexiteit.

ClimaRad onderscheidt zich door het combineren van verwarmen, koelen en ventileren in één compacte, decentrale oplossing.

Sinds 19 november is het gebouw in gebruik en wonen de bewoners in een uitstekend geïsoleerde omgeving met energielabel A+++. Hoewel het in het begin even wennen is dat de “nieuwe radiator” geen directe warmte uitstraalt, wordt het binnenklimaat als comfortabel ervaren. Het systeem levert daarmee een belangrijke bijdrage aan een aangename en toekomstbestendige woonomgeving.

Jan Idema | Projectmanager bij Lelie zorggroep