Omvang 131 zorgstudio’s en 21 sociale huurappartementen
Opdrachtgever Stichting Woonzorg Nederland
Gebruiker Zorggroep Amsterdam Oost
Architect bureau SLA
Adviesbureau J. van Toorenburg BV / Vorem / Activ bouwmanagement
Aannemer Heilijgers
Installateur Lomans Amersfoort B.V.
Oplevering 2026
In Amsterdam-Oost, in de wijk Amsteldorp, wordt de komende jaren hard gewerkt aan een bijzonder nieuwbouwproject: De Open Hof. Dit project is meer dan een vervangende nieuwbouw voor een verouderd verpleeghuis, het is een toekomstgerichte zorgomgeving die goed aansluit bij de wensen van bewoners, zorgverleners en de buurt. Het gebouw zal ruimte bieden aan 131 zorgstudio’s voor intramurale verpleeghuiszorg en 21 aanleunappartementen voor zelfstandig wonen met zorgondersteuning. De oplevering staat gepland voor 2026.
De Open Hof is een gesloten bouwblok met een grote, groene binnentuin. Deze hof is publiek toegankelijk en bedoeld als plek van ontmoeting tussen bewoners en buurtbewoners. Daarmee wordt het gebouw niet alleen een zorginstelling, maar ook een open plek in de wijk.
Aan de zijde van de spoorlijn en snelweg is gekozen voor een zogenaamde "dove gevel", met brede galerijen die niet alleen geluidwerend zijn, maar ook dienst doen als lichte verblijfsruimtes. Binnenin zijn de zorgstudio’s zo ontworpen dat ze volledig toegankelijk zijn voor zorgverlening, met voldoende ruimte voor tilliften en rolstoelen. Daarnaast heeft het een directe koppeling met gezamenlijke huiskamers per groep van twaalf bewoners. Voor de bewoners van de aanleunwoningen wordt hetzelfde comfort aangehouden, met het verschil dat zij zelfstandig kunnen wonen en zorg op afroep beschikbaar is.
impressies: © Vingtsix Visualizations
Type klimaatbeheersing
Bij het ontwerp van het gebouw is goed nagedacht over de techniek. Zo is er gekozen voor een decentraal klimaatsysteem: de ClimaRad Smart Supply en Comfort Solution. Dit betekent dat elke ruimte zijn eigen ventilatie heeft welke direct door de gevel plaatsvindt, in plaats van één groot centraal systeem voor het hele gebouw. Dit maakt het gebouw flexibel indeelbaar wanneer de functie van het pand verandert (bijv. van meerdere zorgkamers één appartement maken), eenvoudig te onderhouden en is energiezuinig door o.a. de ingebouwde warmtewisselaar. Er vindt ook een besparing in het bouwvolume plaats, omdat verlaagde plafonds en kanaalwerk niet benodigd zijn.
Het toepassen van dit systeem betreft verschillende typen klimaatunits die worden geïnstalleerd:
- In de zorgstudio’s en gezamenlijke woonkamers komen ClimaRad Care H1C units. Naast ventilatie zorgen deze units ook voor actieve verwarming door middel van de ingebouwde convector.
- In de woonkamers van de huurappartementen worden ClimaRad Ventura V1C units toegepast. Deze hebben dezelfde werking als de ClimaRad Care H1C, maar zijn verticaal uitgevoerd. In de slaapkamers worden ClimaRad S-Fan+ toestellen geplaatst in plaats van raamroosters. De S-Fan+ zorgt voor mechanische toevoer van lucht en is voorzien van een verwarmingselement om de lucht voor te verwarmen wanneer dit gewenst is.
- In de toiletten, badkamers en keukens in het gebouw wordt de afzuiging geregeld via ClimaRad FansClimaRad B-K-T Fan. Zo blijft het binnenklimaat aangenaam zonder dat er warmte verloren gaat of tocht ontstaat.
Impressies: © Vingtsix Visualizations
Gerelateerde producten
Ralph Liedenbaum
Commercieel Directeur